Rehabilitació dels elements comuns: un bé per a tothom
Un manteniment deficient dels edificis es tradueix en una deterioració de l’espai públic. Per això, rehabilitar l’estructura global de l’edifici i adoptar mesures d’eficiència energètica milloren el benestar i la qualitat de vida de les persones.
Aquest 2017 l’Ajuntament destinarà 46,6 milions d’euros del pressupost municipal en subvencions en matèria de rehabilitació. Aquest fons ha de servir per contribuir a fer front a les despeses de rehabilitació d’habitatges i edificis, perquè siguin saludables i eficients.
La nova convocatòria d’ajuts a la rehabilitació 2017 per la ciutat de Barcelona cerca reparar les patologies estructurals i els elements comuns dels edificis per aconseguir així que siguin segurs, accessibles i energèticament sostenibles.
L’objectiu és fomentar la rehabilitació del parc d’edificis existent, amb especial atenció a les obres de rehabilitació energètica.
Vols saber com sol·licitar els ajuts a la rehabilitació d’edificis?
En aquests desplegables podràs trobar els requisits generals i les especificacions pertinents. A més, també inclouen els diversos procediments de sol·licitud i tràmit. Cal presentar la sol·licitud en qualsevol de les Oficines de l’Habitatge de Barcelona fins al 31 de desembre de 2017.
Qui pot demanar l’ajut?
- El president/a de la comunitat de propietaris/es
- L’administrador/a o el propietari/a de l’edifici
Quins edificis se’n poden beneficiar?
- Els edificis han d’estar, en termes generals, destinats a habitatge habitual permanent i construïts abans de l’any 1992, excepte en casos d’obres de millora de l’accessibilitat o per a actuacions d’eficiència energètica. El 70% de la superfície de l’edifici (exclosa la planta baixa) ha d’estar destinat a habitatge habitual. En cas de no arribar al percentatge esmentat, únicament es podran acollir als ajuts en la part proporcional de subvenció en funció de la superfície.
- Els edificis d’habitatges buits es podran acollir als ajuts sempre que, un cop rehabilitats, s’incorporin a la Borsa de Lloguer Social per un període no inferior a cinc anys.
Quins són els programes i les subvencions?
Patologies estructurals
- Millorar qualsevol malmesa de l’edifici que pugui afectar la solidesa i la seguretat del mateix, amb obres de substitució i de reforç
Obres no estructurals
- Façanes, patis, celoberts, cobertes, mitgeres, escales, vestíbuls
Accessibilitat
- Instal·lació d’ascensors en aquells edificis que no en disposin
- Supressió dels desnivells en l’accés des del carrer als vestíbuls dels edificis
- Reformes constructives que comportin l’enderroc, eixamplament o adequació de portes i/o passadissos
- Millora de les condicions d’accessibilitat als ascensors existents
- Construcció de rampes o d’aparells elevadors (plataformes elevadores verticals)
Obres d’instal·lació
Eliminació de tots els elements amb materials obsolets o en mal estat de l’antiga instal·lació, que presentin un risc per a les persones o els edificis, o que no s’adaptin a la normativa vigent.
- Xarxa de sanejament
- Xarxa de subministrament d’aigua
- Xarxa elèctrica
- Xarxa de gas canalitzat
- Unificació de les antenes de televisió
- Reordenació dels aparells d’aire condicionat
- Instal·lacions contra incendis
Com se sol·licita l’ajut?
Complimentant el formulari de sol·licitud (cal disposar de l’acord de la comunitat per edificis o del/de la propietari/ària per habitatge en lloguer).
Lliurant la documentació:
- Pressupost
- ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis)
- Certificat energètic
- Certificat d’accessibilitat
- Acord de la comunitat de propietaris
Els ajuts es poden sol·licitar a les Oficines de l’Habitatge de Barcelona fins al 31 de desembre de 2017. Demana cita prèvia al web d’Habitatge.
En un mes, com a molt tard, el Consorci concertarà una visita i redactarà un informe tècnic on s’assenyalaran les condicions per poder optar a la subvenció i les quantitats màximes que es podran rebre.
En cas d’informe favorable, cal presentar l’imprès de sol·licitud d’ajuts i d’inici de les obres, que s’han d’iniciar en un termini màxim de 6 mesos.
