La major part de la població espanyola viu en pisos. Segons dades d’Eurostat, Espanya és el segon país europeu –sol superat per Letònia– amb major verticalitat de la UE. Aquest 66,1% s’enfronta al repte de veure com és necessari adaptar els seus habitatges, ja sigui per la regulació mediambiental o per l’envelliment de la població. A Espanya, a més, el 65% d’habitatges són anteriors a 1975, per la qual cosa és urgent que s’adaptin a la nova normativa. El principal escull que es troben les comunitats de veïns són la falta de recursos econòmics.
I és que la realització d’aquestes obres resulta un problema difícil de solucionar i fa, que molts propietaris es vegin incapaços d’assumir-les. L’eficiència energètica dels edificis fa que es redueixi el consum d’energia i que es posi en valor la sostenibilitat dels seus habitatges, però les limitacions econòmiques de moltes comunitats imposen una barrera per a aconseguir-ho. Per fortuna, existeixen fórmules de finançament que suposen un respir per a gran part dels afectats.
És el cas de Deutsche Bank, que aposta pel suport a la sostenibilitat en diverses línies de negoci, sent una d’elles el finançament per a l’eficiència energètica amb els préstecs d’Avanza Credit. Aquesta àrea de negoci s’enfoca també a l’accessibilitat, rehabilitació d’edificis per a comunitats de propietaris i equipament per a professionals que, a través dels seus proveïdors, són els qui ofereixen el producte final.
Existeixen tres tipus de préstecs dins d’aquesta nova gamma. Un d’ells és el Préstec Petjada 0, dirigit al finançament de projectes enfocats en estalvi i eficiència energètica, com la rehabilitació de façanes, cobertes, instal·lació de plaques solars i tancaments, entre altres. Un altre dels prestem és l’anomenat Renova, dirigit a finançar la instal·lació o renovació d’ascensors, rampes d’accés i altres elements que faciliten l’accessibilitat a edificis. El tercer préstec, Equipa, està dirigit al finançament d’equipaments professionals.
“Aquestes tipologies corresponen a aquelles necessitats que hem vist en el mercat en els últims anys i que responen a demandes molt lligades a l’actualitat del nostre país”, apunta Jorge Sáenz de Miera, responsable d’Avanza Credit. La rehabilitació d’edificis i l’estalvi i l’eficiència energètica són dues d’elles. “Els edificis són responsables del 35% de l’emissió de CO₂ en les grans ciutats, per la qual cosa és imprescindible posar mesures que els ajudin a disminuir-les, com la instal·lació de panells solars, calderes més eficients o millorant l’aïllament de les façanes dels edificis”, apunta Sáenz de Miera.
Encara que existeixen ajudes estatals i locals, “la realització d’aquestes obres és costosa i necessiten d’un finançament especialitzat perquè sigui una inversió eficient i no una despesa”, afegeix el responsable d’Avanza Credit. Sobre aquest tema, els experts calculen que aproximadament 26 milions d’habitatges perden cada any més de 12.000 milions d’euros en un malbaratament energètic que podria evitar-se amb solucions de rehabilitació energètica adequades. En aquests casos, el préstec Petjada 0 podria ser la solució.
A Espanya, d’un cens de 10 milions d’edificis, 1,2 milions no disposa d’ascensor i un 60% té obstacles. Aquestes dades de la Federació Empresarial Espanyola d’Ascensors exemplifiquen la importància de comptar amb espais adaptats a una mobilitat reduïda que, al país, afecta a 2,5 milions de persones. “Treballem amb les multinacionals més importants en ascensors a Espanya, ens adaptem a les necessitats d’aquestes empreses i de cadascuna de les comunitats de veïns, depenent de la quota que vulguin o puguin assumir, fem vestits a mida per a cadascun d’ells”, apunta Sáenz de Miera, conscient d’aquesta realitat. 
L’evolució que ha tingut aquest negoci en els últims anys ha estat constant. “En el banc financem equipament per a comunitats de propietaris des de fa més de 25 anys, però ara volem portar-ho al següent nivell”, explica per la seva part Jorge Sáenz de Miera, responsable d’Avanza Credit. “Treballem amb més de 1.000 empreses que ofereixen serveis de rehabilitació, eficiència energètica, instal·lació d’ascensors i venda d’equip mèdic”, afirma.
Els tres préstecs d’Avanza Credit –Préstec Petjada 0, Renova i Equipa– es caracteritzen per l’agilitat a l’hora de donar resposta de viabilitat als projectes en un termini màxim de 48 hores. A més, l’entitat ofereix als clients flexibilitat en el pagament, oferint terminis d’amortització de fins a 10 anys i la possibilitat de disposar de fins al 100% del pressupost del projecte.
Font: lavanguardia.com
