A partir del 1 de julio de 2024, los ascensores en edificios de toda España deberán cumplir con una nueva normativa de seguridad para poder seguir operativos. Esta nueva normativa, que tiene como objetivo garantizar la seguridad de los usuarios, establece una serie de medidas que deberán implantarse en los ascensores ya existentes.
¿QUÉ DICE LA LEY?
La nueva normativa, que lleva por título Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores, se basa en el Real Decreto 355/2024, de 13 de abril, que deroga la anterior ITC
Este Real Decreto establece que:
- Los ascensores deben someterse a inspecciones periódicas por parte de empresas acreditadas para garantizar su correcto funcionamiento y seguridad.
- Las inspecciones deben realizarse con la frecuencia que determine la normativa técnica aplicable al tipo de ascensor.
- Los resultados de las inspecciones deben consignarse en un libro de registro que deberá estar a disposición de las autoridades competentes.
- Los propietarios de los ascensores deben adoptar las medidas necesarias para subsanar las deficiencias detectadas en las inspecciones en el plazo establecido por la normativa técnica.
¿QUÉ MEDIDAS INCLUYE LA NORMATIVA?
Las medidas que deberán implantarse en los ascensores en los diferentes plazos que establece la ITC son las siguientes:
- Mejora de la nivelación:
- El ascensor debe nivelarse correctamente al llegar a cada planta con una tolerancia máxima de ± 10 mm.»
- Esta medida es importante para evitar tropiezos y caídas de los usuarios.
- Instalación de barreras fotoeléctrica:
- Todos los ascensores equipados con puertas de accionamiento automático, deberán incorporar un dispositivo de protección que cubra la apertura desde al menos 25 mm y hasta 1.600 mm sobre la pisadera de cabina Esta medida es importante para evitar atrapamientos.
- Comunicación bidireccional en cabina:
- Todos los ascensores que no dispongan de un sistema de comunicación bidireccional, deberán incorporar un dispositivo de comunicación bidireccional que garantice que los/las usuarios/as atrapados puedan pedir auxilio en cualquier momento a un centro de rescate.
- Esta medida es importante para garantizar la seguridad de los usuarios en caso de avería o incidente.
- Sustitución de guías de madera o cilíndricas:
- Los ascensores existentes, salvo aquellos catalogados como patrimonio histórico artístico, no han de tener guías de cabina o contrapeso que incorporen dispositivos paracaídas de tipos cilíndrica, de rail o de madera.
- Esta medida es importante para reducir el riesgo de rotura de las guías y los consiguientes accidentes.
- Instalar dispositivo de control de carga:
- Los ascensores existentes que no dispongan de ningún dispositivo que impida la sobrecarga de la cabina, deberán instalar un pesacargas.
- Protección del usuario contra los movimientos incontrolados de cabina.
¿CÓMO CUMPLIR CON LA NORMATIVA?
Según el texto publicado en el BOE, la norma define las responsabilidades del titular de la instalación y de las empresas de mantenimiento. Las inspecciones podrán ser: iniciales, periódicas, tras modificación o tras accidente.
En este sentido, las inspecciones periódicas serán cada dos años para edificios industriales o pública concurrencia, cada cuatro años para edificios residenciales de más de 20 viviendas o más de cuatro plantas; y el resto cada seis años, mientras que se detalla la tipología de defectos (leve, grave, muy grave).
En Ascensores Sales, ponemos a disposición de las comunidades de propietarios un servicio integral de revisión e implantación de las medidas requeridas por la nueva normativa. Nuestros técnicos altamente cualificados se encargarán de:
- Revisar el ascensor para identificar las medidas que deben implantarse.
- Elaborar un presupuesto personalizado para la realización de las obras necesarias.
- Ejecutar las obras de forma rápida y eficiente, minimizando las molestias a los residentes.
- Emitir un certificado que acredite que el ascensor cumple con la nueva normativa.
No esperes al último momento para cumplir con la nueva ‘Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores’. Contacta con Ascensores Sales y te ayudaremos a que tu ascensor esté seguro y operativo.