El Consorci Metropolità de l’Habitatge invertirà en els pròxims quatre anys 100 milions d’euros en la rehabilitació de 13.650 pisos dels 35 municipis de l’àrea metropolitana de Barcelona, a través d’una convocatòria d’ajudes que beneficiarà a 35.000 persones i crearà 4.000 llocs de treball.
Aquest projecte serà possible gràcies a la injecció de 100 milions d’euros procedents dels fons Next Generation.
Més de 130.000 edificis obsolets
La necessitat de remodelar el parc d’habitatges de la corona metropolitana, en la qual més de 130.000 edificis no disposen de mesures d’eficiència energètica, ha portat a la creació d’una convocatòria d’ajudes que es planteja com a objectius prioritaris aconseguir una important millora de l’eficiència energètica.
“La pandèmia ha fet encara més evident la necessitat d’actualitzar les prestacions del parc metropolità, especialment a millorar les condicions de seguretat, accessibilitat i eficiència energètica”, ha assenyalat Antonio Balmón, vicepresident executiu de l’Àrea Metropolitana de Barcelona.
Un pla necessari
La convocatòria preveu aportar solucions a l’obsolescència de tot el parc d’habitatges del territori metropolità que pateixen problemes estructurals provocats pel pas del temps i per un dèficit de manteniment.
“La majoria pateixen una certa obsolescència física, per antiguitat i falta de conservació”, apunta José Antonio Artímez, director general del Consorci Metropolità de l’Habitatge (CMH). Entre les actuacions principals que es duran a terme destaquen la renovació de façanes i cobertes, millorar l’aïllament i la instal·lació d’ascensors.
Els edificis, agents contaminants
Les tècniques de construcció utilitzades llavors, amb aïllaments pobres i ventilació deficient, són la causa d’un mal comportament energètic, fins al punt que el 40% de les emissions contaminants llançades a l’atmosfera tenen el seu origen en els edificis.
Les ajudes públiques per a aquesta primera fase (2022-26) de la principal iniciativa de renovació del parc d’habitatges metropolità estan dotades de 37,8 milions d’euros.
Lluitar contra el canvi climàtic
La rehabilitació del parc d’habitatges de la corona metropolitana permetrà potenciar la lluita contra l’emergència climàtica a través de l’eficiència energètica, reduir les desigualtats socials dels barris més vulnerables, garantir l’accessibilitat universal a l’habitatge, augmentar la cohesió social i, conseqüència de tot això, incrementar la capacitat d’ocupació en el sector de la construcció.
En funció de la disminució del consum energètic que s’aconsegueixi una vegada rehabilitat l’edifici, s’ha establert un barem que marca un 40% de subvenció en el cas d’un 30% d’estalvi, un 65% si l’eficiència oscil·la entre un 45% i un 60% o fins d’un 80% amb un màxim de 21.400 euros per habitatge si se supera el 60% d’estalvi energètic.
Solució per a famílies vulnerables
Aquestes ajudes no repercutiran en l’IRPF i es podrà desgravar el 60% de la part no subvencionada en els següents quatre anys. La convocatòria preveu també ajudes per obres d’eficiència energètica a l’interior dels pisos, que poden arribar fins al 40% amb un màxim de 3.000 euros per habitatge.
D’aquesta manera, s’evitarà que la situació econòmica dels propietaris impedeixi l’execució de les obres perquè no puguin fer front al pagament. Per a la gestió i canalització d’aquestes subvencions s’han previst diferents instruments d’assessorament per part del Consorci Metropolità de l’habitatge (CMH), que sobretot tractarà de fer pedagogia amb els propietaris i exposar-li els beneficis del programa.
Gestió telemàtica
A les diferents campanyes informatives se sumaran unes oficines en les quals una sèrie d’agents rehabilitadors assessoraran i acompanyaran als propietaris al llarg de tot el procés i, fins i tot, es facilitaran unes eines digitals perquè la gestió de les subvencions es pugui dur a terme de manera telemàtica. El CMH també enviarà una carta a cadascun dels 400.000 propietaris d’habitatges susceptibles de ser rehabilitats.
Com sol·licitar les ajudes:
La tramitació per a sol·licitar les ajudes es pot efectuar de manera telemàtica en www.cmh.cat i si algun interessat necessita més informació pot fer-lo a través del correu electrònic [email protected].
Font: https://cronicaglobal.elespanol.com/
