Més de 10.000 blocs d’habitatges de la província de Lleida estan obligats a realitzar obres per eliminar les barreres arquitectòniques abans del 4 de desembre del 2017, segons recull el Reial Decret 1/2013, que modifica la llei General de Drets de les Persones amb Discapacitat. Aquesta és l’estimació “prudent” que fa Jaume Facerías, delegat provincial del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida, que apunta que “un 40% dels blocs d’habitatges de la ciutat no són actualment accessibles i que el percentatge a la província és notablement superior”. Segons les últimes dades provincials disponibles de l’INE, el cens de blocs d’habitatges rondaria els 25.000.
En concret, la normativa obliga els propietaris a realitzar “ajustaments raonables” d’accessibilitat sense que imposin una càrrega desproporcionada o indeguda. De fet, la llei estableix que el cost de les obres necessàries no ha de superar la quota anual de les despeses de comunitat. Els experts coincideixen a apuntar que la flexibilitat de la llei fa que la majoria de les reformes en matèria d’accessibilitat empreses en els últims anys responguin “al sentit comú” i a les necessitats dels mateixos veïns, cada vegada més grans i amb més dificultats de mobilitat, explica Facerías. En aquest sentit, Jaume Domingo, vicepresident del Col·legi d’Aparelladors de Lleida, puntualitza que “les limitacions estructurals de l’edifici i la falta de recursos econòmics dels veïns dificulten que puguin durse a terme les obres”. Considerant que una quota mensual mitjana és d’uns 60 euros i que el cost d’un ascensor supera els 20.000, més mà d’obra, “el cost és desorbitat per a blocs amb pocs habitatges”, exemplifica Anna Maria Aresté, gerent d’Horitzontal Consulting. En el cas que les obres suposin una despesa superior a la quota anual dels propietaris, si un d’ells les demana i la comunitat les aprova per majoria simple, s’hauran de fer encara que hi hagi algun propietari que al·legui que no pot afrontar la derrama.
En aquest sentit, l’actuació més demanada per eliminar les barreres és baixar l’ascensor a peu de carrer.
Fuente: Segre
