La ITC AEM 1, vigent des de l’1 de juliol de 2024, introdueix noves exigències de seguretat i accessibilitat per a tots els ascensors a Espanya, afectant tant les instal·lacions noves com els equips existents. Vols saber si és possible renovar o cal substituir el teu ascensor perquè compleixi amb la normativa?
Principals modificacions de la normativa
🔹 Nivellació de precisió: Els ascensors han de garantir una parada amb una desviació màxima de ±10 mm, evitant ensopegades i caigudes.
🔹 Sistemes de detecció a les portes: Es requereix la instal·lació de cortines fotoelèctriques per reduir el risc d’atrapaments.
🔹 Comunicació bidireccional obligatòria: Totes les cabines han de disposar d’un sistema d’intercomunicació en temps real amb els serveis d’emergència.
🔹 Control de càrrega i sobrepès: Es prohibeix el moviment de l’ascensor si es supera la capacitat màxima permesa.
🔹 Substitució de guies obsoletes: Es prohibeix l’ús de guies de fusta o cilíndriques, excepte en ascensors catalogats com a patrimoni històric.
Nous terminis d’inspecció segons el tipus d’edifici:
🏢 Cada 2 anys → Edificis públics i d’ús industrial.
🏠 Cada 4 anys → Comunitats de veïns amb més de 20 habitatges o edificis de més de 4 plantes.
🏡 Cada 6 anys → Habitatges unifamiliars i edificis més petits.
Si un ascensor roman fora de servei més de 3 mesos, serà obligatori realitzar una revisió de manteniment abans de tornar a posar-lo en marxa. Vols saber més sobre la nova normativa? Consulta la nostra guia amb tots els detalls.
Quan és necessari substituir l’ascensor?
En alguns casos, modernitzar no és suficient i cal una substitució completa de l’ascensor. Això passa quan:
❌ No compleix amb la normativa ITC AEM 1: Si l’ascensor no es pot adaptar als nous requisits de seguretat i accessibilitat, és obligatori canviar-lo.
❌ Avaries mecàniques freqüents: Si el teu ascensor pateix fallades constants i el cost de reparació és elevat, substituir-lo pot ser l’opció més rendible a llarg termini.
❌ Accessibilitat insuficient: Si l’ascensor és massa petit, té portes manuals o no permet l’accés amb cadira de rodes, pot ser necessari instal·lar un nou ascensor més ampli i amb portes automàtiques.
❌ Alt consum energètic: Els ascensors antics poden generar un despesa elèctrica excessiva. Un ascensor modern pot reduir el consum fins a un 40%, gràcies a motors més eficients i sistemes d’il·luminació LED.
Quan es pot renovar en lloc de substituir?
Si l’estructura de l’ascensor està en bon estat, es poden fer millores sense necessitat de substituir-lo completament.
✅ Canvi del quadre de maniobra: Un nou sistema de control permet un funcionament més precís, eficient i segur.
✅ Substitució de la màquina de tracció: Instal·lar una màquina gearless redueix el soroll, el consum energètic i el manteniment.
✅ Actualització de les portes: Si el teu ascensor té portes manuals, substituir-les per portes automàtiques millora l’accessibilitat i la seguretat.
✅ Instal·lació d’un sistema de control de càrrega: Ajuda a evitar sobrecàrregues i optimitza el funcionament de l’ascensor.
✅ Incorporació d’un sistema de comunicació bidireccional: Obligatori per garantir la seguretat dels passatgers en cas d’emergència.
🔄 Modernitzar l’ascensor pot millorar la seguretat, eficiència i durabilitat sense necessitat de substituir-lo completament.
Beneficis d’un ascensor adaptat a la normativa 2025
- Més seguretat: Compleix amb els nous estàndards europeus i estatals.
- Accessibilitat universal: Facilita la mobilitat a persones grans o amb discapacitat.
- Estalvi energètic: Redueix el consum elèctric i els costos de manteniment.
- Revalorització de l’immoble: Un ascensor modern i eficient augmenta el valor de la propietat.
Si el teu ascensor necessita una actualització per complir amb la normativa, a Ascensors Sales t’oferim la millor solució a mida!
Sol·licita una consulta gratuïta i adapta el teu ascensor a la normativa 2025
A Ascensors Sales som experts en modernització i substitució d’ascensors. Realitzem un diagnòstic gratuït i sense compromís per avaluar el teu cas i oferir-te la millor solució.
Truca’ns o sol·licita el teu pressupost online. T’assessorem GRATIS perquè el teu ascensor compleixi amb la ITC AEM 1. Eleva la teva qualitat de vida amb Ascensors Sales. Contacta’ns avui mateix!