Residential Flow és una solució de tecnologia intel·ligent dissenyada per a facilitar l’accés i els desplaçaments en els edificis residencials. D’aquesta forma, ofereix nous nivells de comoditat i flexibilitat als inquilins, propietaris i administradors de finques a través de l’ús de les tecnologies mòbils i el núvol. Amb una senzilla aplicació mòbil és possible obrir les portes de l’edifici, pujar en ascensor al pis sense necessitat de cridar-lo ni indicar la planta, permetre l’accés a les visites o consultar informació rellevant sobre l’edifici.
Residential Flow facilita la volta a casa als residents i fa que l’administració de finques sigui molt més senzilla, però, a més, compta amb importants beneficis per als promotors i propietaris ja que suposa una innovadora manera de diferenciar la seva oferta, obtenir un avantatge competitiu i, la qual cosa és més important, agregar valor als seus edificis fent-los més atractiu per als potencials inquilins.
Aquesta nova solució pot aplicar-se a edificis residencials tant de nova construcció com existents i permet crear llars més intel·ligents i connectats a través de tres paquets disponibles:
-Access: controla les portes dels edificis i crida automàticament a l’ascensor perquè porti a l’usuari a la seva planta, eliminant la necessitat d’utilitzar claus físiques o d’haver de prémer els botons de l’ascensor.
-Visit: inclou un sistema d’intercomunicació connectat que permet als residents rebre als visitants i permetre’ls l’accés a l’edifici i a l’ascensor amb el seu telèfon intel·ligent a manera de videoporter. A més, els residents també poden donar accés de forma remota, la qual cosa és molt útil per a certes situacions, tals com, permetre l’accés a un familiar o amic.
-Information: els administradors de finques poden enviar informació rellevant relacionada amb l’edifici directament als mòbils dels residents, o a les pantalles d’informació que es troben als ascensors o en el vestíbul de l’edifici. Des de la previsió del temps, passant per notícies o notificacions com la planificació de reformes, aquesta solució permet que tots els veïns de la comunitat tinguin accés a la informació que pot ser important per a ells.
“Residential Flow és un llançament molt rellevant per al mercat residencial espanyol. Els residents busquen constantment formes més senzilles de controlar i interactuar amb les seves llars, així com una comunicació fàcil amb l’administrador de finques. Residential Flow dóna resposta a totes aquestes necessitats alhora que facilita l’administració dels edificis i els fa més atractius per a possibles inversors i inquilins” assegura Giovanni Lorino, director general de KONEIbèrica.
Una solució basada en les necessitats reals
Abans de crear un producte o servei, com Residential Flow, des de KONE s’ha realitzat un estudi per a conèixer de primera mà les necessitats dels usuaris finals i crear, d’aquesta forma, una solució eficaç. Segons aquest informe, realitzat amb una mostra de 4.000 entrevistats de 18 i 75 anys, els principals reptes dels residents del futur són: les dificultats en accedir al seu edifici (37%); la pèrdua de les claus (el 42% dels residents entre 20 i 45 anys afirma haver-les extraviat en alguna ocasió) i els lliuraments de paquets, ja que el 78% ha perdut lliuraments per no estar a casa i el 38% ha hagut d’afanyés a tornar a casa per a rebre un enviament.
Una altra de les qüestions que es va avaluar va ser l’interès dels residents sobre les característiques dels edificis intel·ligents en comparació amb els tradicionals. En aquest sentit, les tres funcionalitats més valorades han estat la informació rellevant de l’edifici enviada al mòbil (56%), la connexió de vídeo des del porter automàtic al mòbil (52%) i les claus electròniques (50%). A més, el 60-70% dels residents enquestats va indicar que estarien disposats a pagar més per disposar almenys d’una d’elles.
